淄博市农村房地一体不动产确权登记项目

2020-12-31

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      为全面贯彻落实党中央、国务院乡村振兴战略,深化农村土地制度改革总体要求和省委、省政府安排部署,按时完成农村不动产确权登记发证工作任务,切实保障农民合法权益,根据《淄博市国土资源局、淄博市财政局、淄博市住房和城乡建设局、淄博市规划局关于做好农村房地一体不动产登记工作的通知》(淄国土资字〔2018〕203 号)、淄博市自然资源局关于印发《淄博市农村房地一体不动产确权登记工作方案》(淄自然资字〔2019〕304 号)的要求,开展农村房地一体不动产确权登记项目。
我公司通过招投标,中标了张店区南定镇(牵头标合同额428万元),文昌湖区萌水镇(牵头标合同额247.2万元),博山区石马镇、博山镇(合同额452.6万元)房地一体项目,开展农村房地一体不动产确权登记工作,共计合同额1127.8万元。
一、工作内容
      在农村宅基地和集体建设用地确权登记基础上,全面查清每一宗宅基地、集体建设用地使用权及房屋等建筑物、构筑物的权属、面积、用途等属性,按照《不动产登记暂行条例》颁发房地一体不动产权证书。建立集图形、属性及登记信息为主要内容的不动产权籍调查数据库,实现不动产登记信息化管理。
二、工作实施
      根据市局淄自然资字【2020】106号关于印发《淄博市农村不动产确权登记指导意见》、《淄博市农村房地一体不动产权籍调查技术指南》,开展农村房地一体不动产权籍调查。作为牵头标单位我们统一外业标准并与其他测绘公司一起讨论交流,并对内业操作及软件的使用环节,对其它作业单位技术人员进行培训,使房地一体项目可以高效、准确、优质推进。
外业操作与标准统一


内业流程及软件使用培训


三、成果完成情况
      截止到2020年12月份,我们已完成张店区14700余宗宅基地,文昌湖区12000余宗宅基地,博山区24300余宗宅基地测量调查与建库工作,现阶段正在进行公示签字工作。按照上级时间节点要求,12月底达到应发证数,发证率达到90%的目标。


四、工作流程


五、工作的意义 
      农村房地一体的宅基地确权登记发证工作是维护农民权益、维护农村社会和谐稳定、促进乡村振兴的重要基础性工作。
以政府组织总登记形式开展房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,是党中央确定的重大惠民利民工程。通过确权登记发证,将使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权得到法律的确认和保护,赋予农民更多财产权利,为农民增加财产性收入提供产权保障。同时,可以有效解决土地权属纠纷,进一步夯实农业农村发展基础,有助于提高农村治理体系和治理能力现代化水平。
 

省厅组织开展全省第三次国土调查后续工作推进会

2020-10-01

2020年12月8日,省厅组织开展全省第三次国土调查后续工作推进会。

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